كيف تبيع بيتك بنفسك بنجاح وتوفّر عمولة الوسيط

بيع المنزل دون الاعتماد على وكيل عقاري أصبح في متناول اليد بفضل المنصات الرقمية ونصائح الخبراء. أول خطوة مهمة هي تحضير المنزل بدقة: نظافة كاملة، تصحيح أي عيوب، إضافة لمسات ديكور بسيطة وإبراز أفضل مميزات كل غرفة.

خذ صوراً عالية الجودة وأعد ترتيب المساحات لجذب المشترين. ثم، حدد سعر السوق بناءً على مقارنة حقيقية مع مبيعات العقارات المشابهة في منطقتك—يمكنك الاستعانة بمواقع عقارية أو بتقييم خبير مستقل.

اعتمد الإعلان عبر الإنترنت (منصات البيع، وسائل التواصل الاجتماعي) وكن متجاوباً مع الاستفسارات بسرعة وشفافية. تنظيم زيارات جماعية أو فردية سيزيد من فرص البيع، ويجب أن تكون صادقاً في ذكر تفاصيل المنزل ونقاط القوّة والضعف.

في مرحلة التفاوض، ضع شروطك منذ البداية ولكن كن مرناً عند الحاجة. جهز جميع الوثائق القانونية الضرورية مسبقاً (شهادة الملكية، بيان الحالة العقارية، إلخ). يمكنك أيضاً الاستعانة بمحامٍ أو موثق للإشراف على الجوانب القانونية وإتمام البيع رسمياً.